内容摘要：　　观察之一：央企地方两会举行，谋定高质量发展路线图　　今年1月份是地方“两会季”。

”招联首席研究员董希淼表示，专业中交经营性物业贷款可用于置换存量债务，有利于房企缓解资金链紧张，优化债务结构。金融监管总局的数据显示，化整合再划转截至目前，房地产开发贷款和个人住房按揭贷款的余额分别是万亿元和万亿元。2023年金融机构发放房地产开发贷款3万亿元、下峡集个人住房按揭贷款万亿元，向房地产企业提供并购贷款、存量展期贷款合计超过1万亿元。2023年末，属中水电银行购买房企债券余额4275亿元，比2022年增长了15%。“房地产产业链条长、公司涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。”国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，集团将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策，集团继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求，维护房地产市场平稳健康发展。